Estimation théorique
Rue du Général Leclerc,92270 Bois Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Leclerc,92270-Bois Colombes indique un avis de valeur compris entre 1.032.000€ et 1.164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.320€ et 11.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.032.000€ et 1.164.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.032.000€ et 1.164.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-06 | 10 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 90 | 261 | 850000€ | 9444€ |
2019-09-11 | 12 | RUE PAUL DEROULEDE | 9 | 220 | 629 | 1657150€ | 7533€ |
2021-07-30 | 18 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 90 | 0 | 900000€ | 10000€ |
2023-01-31 | 1 | AV ALBERT | 3 | 55 | 70 | 243194€ | 4422€ |
2023-03-27 | 5 | VLA AUBERT | 5 | 80 | 206 | 1275000€ | 15938€ |
2021-08-02 | 124 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 90 | 153 | 670000€ | 7444€ |
2020-09-18 | 6 | AV ALBERT | 4 | 110 | 180 | 1160000€ | 10545€ |
2019-05-29 | 19 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 148 | 224 | 941165€ | 6359€ |
2023-03-20 | 89 | RUE MAGENTA | 6 | 150 | 195 | 1485000€ | 9900€ |
2019-11-28 | 3 | RUE RASPAIL | 5 | 86 | 202 | 1060000€ | 12326€ |
2021-09-17 | 9 | RUE RASPAIL | 4 | 125 | 248 | 1177500€ | 9420€ |
2022-10-25 | 13 | RUE RASPAIL | 4 | 90 | 0 | 985000€ | 10944€ |
2022-05-16 | 29 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 217 | 0 | 1099250€ | 5066€ |
2020-12-11 | 82 | RUE MAGENTA | 4 | 150 | 254 | 975000€ | 6500€ |
2020-09-23 | 84 | RUE MAGENTA | 4 | 61 | 151 | 650000€ | 10656€ |
2022-12-07 | 84 | RUE MAGENTA | 3 | 109 | 151 | 1131400€ | 10380€ |
2019-10-30 | 84 | RUE MAGENTA | 5 | 150 | 151 | 2300000€ | 15333€ |
2023-02-24 | 31 | RUE PAUL DEROULEDE | 2 | 40 | 0 | 269000€ | 6725€ |
2023-02-09 | 31 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 122 | 0 | 746778€ | 6121€ |
2021-10-25 | 39 | RUE PAUL DEROULEDE | 8 | 240 | 440 | 1828340€ | 7618€ |
2019-08-01 | 14 | RUE DES BOURGUIGNONS | 7 | 197 | 238 | 1030810€ | 5233€ |
2021-05-31 | 2 | AV DE VERDUN | 5 | 85 | 548 | 76000€ | 894€ |
2020-09-10 | 4 | RUE HENRI MOREAU | 4 | 120 | 149 | 1350500€ | 11254€ |
2021-05-10 | 25 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 4 | 98 | 373 | 1053600€ | 10751€ |
2022-08-30 | 7 | RUE CARNOT | 6 | 120 | 214 | 1167000€ | 9725€ |
2020-09-23 | 5 | AV DU VAUDREUIL | 4 | 140 | 220 | 1150000€ | 8214€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DU CHALET | 6 | 225 | 253 | 1885880€ | 8382€ |
2021-06-30 | 46 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 166 | 259 | 1380000€ | 8313€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DES BOURGUIGNONS | 6 | 147 | 337 | 1610000€ | 10952€ |
2022-06-17 | 63 | RUE MAGENTA | 3 | 92 | 182 | 1800000€ | 19565€ |
2019-06-27 | 8 | RUE HENRI MOREAU | 8 | 218 | 594 | 2170000€ | 9954€ |
2023-03-23 | 57 | AV MAX DE NANSOUTY | 7 | 110 | 78 | 882360€ | 8021€ |
2020-06-30 | 1 | VLA STE ANNE | 6 | 150 | 161 | 1372500€ | 9150€ |
2022-09-09 | 35 | RUE DE LA PAIX | 6 | 109 | 0 | 1074000€ | 9853€ |
2021-12-10 | 18 | RUE DU CHALET | 5 | 146 | 420 | 1270000€ | 8699€ |
2023-04-24 | 15 | RUE HENRI MOREAU | 4 | 92 | 80 | 752000€ | 8174€ |
2020-06-09 | 49 | RUE MAGENTA | 5 | 111 | 0 | 1096500€ | 9878€ |
2019-12-30 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 140 | 0 | 984500€ | 7032€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 70 | 39 | 547485€ | 7821€ |
2022-10-11 | 22 | AV DE VERDUN | 5 | 104 | 201 | 995000€ | 9567€ |
2022-11-17 | 11 | RUE DUPRE | 13 | 416 | 624 | 3175000€ | 7632€ |
2020-12-09 | 4 | AV IMBART LATOUR | 5 | 69 | 173 | 946465€ | 13717€ |
2021-09-21 | 6 | AV IMBART LATOUR | 5 | 90 | 0 | 785000€ | 8722€ |
2019-06-27 | 45 | RUE RASPAIL | 8 | 94 | 294 | 800000€ | 8511€ |
2021-03-19 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 9 | 200 | 302 | 1777340€ | 8887€ |
2020-03-05 | 2 | VLA MARIE | 4 | 66 | 302 | 830000€ | 12576€ |
2020-07-24 | 39 | RUE JEAN JAURES | 6 | 150 | 140 | 1190000€ | 7933€ |
2019-10-29 | 59 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 70 | 122 | 564170€ | 8060€ |
2021-03-11 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 200 | 369 | 1330000€ | 6650€ |
2022-10-10 | 61 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 120 | 0 | 1023450€ | 8529€ |
2020-11-20 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 0 | 608000€ | 9354€ |
2020-03-11 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 0 | 630000€ | 9692€ |
2022-03-22 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 112 | 219 | 1000000€ | 8929€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DUPRE | 4 | 180 | 445 | 2130000€ | 11833€ |
2019-06-21 | 36 | AV DE VERDUN | 5 | 124 | 197 | 548000€ | 4419€ |
2019-05-23 | 70 | RUE DU BAC | 4 | 58 | 47 | 426260€ | 7349€ |
2022-05-11 | 70 | RUE DU BAC | 4 | 58 | 47 | 542550€ | 9354€ |
2019-07-15 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 248 | 1065000€ | 11833€ |
2019-09-03 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 155 | 215 | 854734€ | 5514€ |
2023-05-04 | 72 | RUE DU BAC | 5 | 93 | 238 | 1048660€ | 11276€ |
2020-01-17 | 17 | RUE PAUL BERT | 3 | 42 | 65 | 212500€ | 5060€ |
2020-12-02 | 76 | RUE DU BAC | 6 | 160 | 0 | 1073000€ | 6706€ |
2021-03-10 | 25 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 199 | 0 | 1675300€ | 8419€ |
2023-02-01 | 29 | RUE MAGENTA | 5 | 217 | 330 | 2280000€ | 10507€ |
2023-06-09 | 6 | AV TEISSONNIERE | 5 | 150 | 260 | 1785000€ | 11900€ |
2019-06-25 | 13 | AV TEISSONNIERE | 8 | 250 | 507 | 2386000€ | 9544€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 171 | 967505€ | 9214€ |
2021-05-19 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 174 | 1032000€ | 11467€ |
2022-12-14 | 59 | RUE JEAN JAURES | 5 | 220 | 0 | 1889130€ | 8587€ |
2022-12-30 | 58 | RUE DU BAC | 7 | 187 | 489 | 1910000€ | 10214€ |
2021-05-27 | 9 | AV BAUDARD | 4 | 100 | 205 | 1080000€ | 10800€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 174 | 950000€ | 9048€ |
2019-08-28 | 24 | RUE CHARLES DUFLOS | 4 | 105 | 180 | 528000€ | 5029€ |
2022-07-07 | 8 | VLA SCHUTZ ET DAUMAIN | 3 | 97 | 202 | 901000€ | 9289€ |
2019-07-04 | 15 | AV TEISSONNIERE | 8 | 204 | 689 | 2263300€ | 11095€ |
2020-06-08 | 59 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 130 | 320 | 1100000€ | 8462€ |
2021-01-28 | 8 | AV DIANOUX | 5 | 98 | 114 | 1073350€ | 10953€ |
2023-06-02 | 4 | VLA DES LAURIERS | 5 | 67 | 116 | 902258€ | 13467€ |
2023-01-31 | 7 | VLA OSOUF | 5 | 81 | 208 | 1320000€ | 16296€ |
2023-06-30 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 374 | 1136400€ | 10331€ |
2023-05-15 | 59 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 201 | 592 | 1858310€ | 9245€ |
2020-10-21 | 7 | RUE CHARPENTIER | 7 | 175 | 264 | 1483800€ | 8479€ |
2019-06-12 | 12 | AV DIANOUX | 4 | 130 | 169 | 1075100€ | 8270€ |
2021-04-23 | 15 | AV DIANOUX | 3 | 74 | 0 | 671500€ | 9074€ |
2021-06-22 | 8 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 133 | 0 | 973000€ | 7316€ |
2022-01-04 | 120 | RUE DES BOURGUIGNONS | 7 | 209 | 0 | 1229700€ | 5884€ |
2022-03-03 | 56 | RUE JEAN JAURES | 8 | 150 | 0 | 1635000€ | 10900€ |
2022-08-22 | 6 | AV DES PAVILLONS | 4 | 78 | 180 | 1308000€ | 16769€ |
2019-08-21 | 98 | RUE DE COLOMBES | 4 | 147 | 331 | 1389500€ | 9452€ |
2022-07-18 | 18 | AV MARGUERITE | 8 | 242 | 541 | 2325910€ | 9611€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 163 | 0 | 1270000€ | 7791€ |
2020-09-01 | 76 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 64 | 129 | 520000€ | 8125€ |
2022-07-08 | 20 | AV TEISSONNIERE | 4 | 83 | 83 | 750000€ | 9036€ |
2022-07-26 | 26 | RUE MAGENTA | 4 | 124 | 546 | 1885000€ | 15202€ |
2021-11-19 | 16 | AV ALLARD | 8 | 167 | 369 | 1294000€ | 7749€ |
2023-06-16 | 4 | VLA DES ROSES RUE DUFLOS | 6 | 115 | 187 | 850000€ | 7391€ |
2022-07-20 | 40 | RUE DU BAC | 6 | 120 | 315 | 1395000€ | 11625€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 4 | 160 | 321 | 1688000€ | 10550€ |
2022-03-15 | 7 | AV DE LA CIGALE | 9 | 221 | 579 | 1127130€ | 5100€ |
2023-01-24 | 41 | RUE CHARLES DUFLOS | 5 | 150 | 502 | 740000€ | 4933€ |
2021-04-29 | 73 | RUE JEAN JAURES | 2 | 45 | 0 | 378353€ | 8408€ |
2021-04-28 | 73 | RUE JEAN JAURES | 2 | 60 | 0 | 386000€ | 6433€ |
2020-04-22 | 5 | VLA DES PEUPLIERS | 5 | 85 | 198 | 817122€ | 9613€ |
2022-10-03 | 16 | RUE CHARPENTIER | 6 | 120 | 254 | 1250480€ | 10421€ |
2022-10-24 | 5 | AV SAVOYE | 4 | 96 | 0 | 673000€ | 7010€ |
2019-07-10 | 18 | AV MARGUERITE | 4 | 93 | 147 | 921635€ | 9910€ |
2019-10-28 | 2 | AV DE COLOMBES | 5 | 110 | 131 | 1202000€ | 10927€ |
2020-10-07 | 95 | RUE DES BOURGUIGNONS | 1 | 25 | 0 | 165000€ | 6600€ |
2021-07-16 | 94 | RUE DE COLOMBES | 6 | 165 | 0 | 1177000€ | 7133€ |
2023-04-13 | 126 | RUE DES BOURGUIGNONS | 6 | 129 | 368 | 1450000€ | 11240€ |
2020-02-24 | 3 | AV DU BAC | 4 | 110 | 125 | 1112500€ | 10114€ |
2022-03-01 | 4 | VLA PAULE | 1 | 98 | 206 | 900000€ | 9184€ |
2020-04-08 | 6 | AV DE LA CIGALE | 5 | 132 | 192 | 190000€ | 1439€ |
2020-10-30 | 3 | AV ROBERT BAIN | 5 | 108 | 164 | 1220900€ | 11305€ |
2022-11-10 | 7 | RUE HEYNEN | 5 | 167 | 401 | 2408000€ | 14419€ |
2019-11-08 | 19 | RUE MAGENTA | 4 | 80 | 361 | 622800€ | 7785€ |
2022-09-02 | 8 | AV DE LA CIGALE | 3 | 70 | 228 | 950000€ | 13571€ |
2019-06-04 | 8 | VLA COURSAGET | 3 | 62 | 100 | 523810€ | 8449€ |
2022-12-05 | 88 | RUE DE COLOMBES | 6 | 122 | 246 | 1131910€ | 9278€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 136 | 262 | 1215900€ | 8940€ |
2020-10-26 | 14 | VLA FORTUNE | 3 | 49 | 0 | 501000€ | 10224€ |
2021-03-15 | 16 | VLA FORTUNE | 5 | 125 | 0 | 861000€ | 6888€ |
2021-07-27 | 6 | VLA DES ORTIES | 4 | 128 | 221 | 1467000€ | 11461€ |
2023-01-26 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 0 | 1239500€ | 11268€ |
2020-02-27 | 4 | AV MAX DE NANSOUTY | 6 | 158 | 279 | 1025000€ | 6487€ |
2023-02-20 | 15 | RUE MANOURY | 5 | 121 | 166 | 1210000€ | 10000€ |
2021-11-04 | 14 | AV REYNAUD | 3 | 46 | 79 | 585000€ | 12717€ |
2020-11-27 | 16 | AV DES MARRONNIERS | 6 | 136 | 156 | 1528560€ | 11239€ |
2022-10-17 | 82 | RUE DE COLOMBES | 6 | 155 | 106 | 1644960€ | 10613€ |
2020-10-29 | 2 | RUE HEYNEN | 5 | 66 | 159 | 795671€ | 12056€ |
2022-03-24 | 6 | PAS DES CAPUCINES | 3 | 48 | 0 | 110000€ | 2292€ |
2019-07-19 | 6 | RUE HEYNEN | 4 | 70 | 125 | 888100€ | 12687€ |
2021-10-15 | 14 | VLA MIMOSA | 6 | 100 | 356 | 1644250€ | 16443€ |
2022-04-15 | 79 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 432 | 1350000€ | 9507€ |
2020-10-09 | 8 | RUE HEYNEN | 3 | 90 | 107 | 943500€ | 10483€ |
2021-01-08 | 80 | RUE RASPAIL | 5 | 70 | 0 | 544450€ | 7778€ |
2021-07-15 | 68 | AV DE VERDUN | 4 | 95 | 112 | 760000€ | 8000€ |
2023-06-27 | 84 | RUE DE COLOMBES | 3 | 106 | 260 | 1066470€ | 10061€ |
2020-06-08 | 18 | AV DES MARRONNIERS | 7 | 214 | 330 | 2070000€ | 9673€ |
2020-01-10 | 74 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 116 | 139 | 798170€ | 6881€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DES BRUYERES | 6 | 126 | 305 | 200000€ | 1587€ |
2023-02-24 | 12 | AV REYNAUD | 6 | 129 | 114 | 884280€ | 6855€ |
2019-12-19 | 3 | RUE ALBERT 1 | 4 | 180 | 255 | 1292000€ | 7178€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU BOURBONNAIS | 7 | 195 | 434 | 1505800€ | 7722€ |
2021-09-16 | 80 | RUE RASPAIL | 7 | 110 | 322 | 1340000€ | 12182€ |
2022-07-12 | 4 | RUE BALZAC | 3 | 103 | 248 | 1347000€ | 13078€ |
2023-01-23 | 26 | RUE CHARPENTIER | 2 | 22 | 0 | 168000€ | 7636€ |
2020-09-15 | 8 | VLA MIMOSA | 5 | 120 | 229 | 1288700€ | 10739€ |
2022-04-11 | 19 | AV DE LA CIGALE | 6 | 210 | 473 | 2415800€ | 11504€ |
2019-05-24 | 15 | VLA PILAUDO | 4 | 120 | 150 | 1311000€ | 10925€ |